Главная | Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в банке

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в банке


Судьи справедливо указывают, что нарушений нет, клиенту просто убрали скидку и вернули стандартную ставку.

Удивительно, но факт! В данном случае страховка покрывает риск потери работы из-за банкротства или сокращения.

По ссылке вы можете найти соответствующие решения суда. Поэтому не забывайте вовремя продлять полис.

Удивительно, но факт! К сожалению, заставить кредитного специалиста заключить договор без страховки нельзя.

Найти выгодное предложение поможет исследование " Где дешевле страхование жизни при ипотеке ". Мы провели опрос крупнейших компаний и выбрали те, у кого самые низкие тарифы.

Риски, которые покрывает страховка жизни

Выводы Страхование жизни при ипотечном кредитовании является добровольным. Если он теряет возможность погасить кредит, это приведет в необходимости продавать объект, который находится в залоговом статусе. Основная цель страхования — это защита недвижимости от возможного повреждения или утраты в таких случаях: Некоторые страховые компании расширяют список таких рисков.

Страхование недвижимого объекта обеспечивает следующее: Кредитор получает гарантию защиты от возможного невыполнения заемщиком своих обязательств, прописанных по договору. При дефолте должника он получает защиту по условиям страховки. Риски перераспределяются между страховым и кредитным учреждением.

Таким образом, страхование залогового предмета при ипотечном кредитовании является обязательным.

Страховать или не страховать

Это увеличивает стоимость кредита и положительно сказывается на заработке кредитных специалистов. Выяснив, обязательно страхование жизни при ипотеке или нет, можно понять, какие уловки используют сотрудники банка для продажи данной опции.

Удивительно, но факт! Переплата в этом случае может быть равна стоимости полиса, поэтому оформить страховку может быть даже проще.

Наиболее распространенный вариант — предупреждение об отклонении заявки на заем в случае отказа от страхования. Действительно, подобное обстоятельство может послужить причиной для отказа в выдаче кредитных средств. Однако необходимо понимать, что данный фактор не является определяющим.

Отвечает директор компании «Мой семейный юрист» Алина Дмитриева:

Более того, кредитному специалисту выгодно оформить договор, даже без страховки. С каждым займом увеличивается его доход. Так, к примеру, сотрудник может не сказать клиенту, сколько ему придется заплатить, либо назвать неправильную, заниженную сумму, чтобы ввести потенциального клиента в заблуждение.

В некоторых случаях о страховке вообще не упоминается. К примеру, информация о страховке может быть вынесена в середину кредитного договора или в его конец.

При этом может использоваться мелкий шрифт. В этом случае необходимо обратиться в страховую компанию в течение срока действия договора, но не позже 1 года с даты происшествия или болезни, закончившихся летальным исходом. Получение инвалидности 1 или 2 группы.

Обращаться к страховщику следует не позднее полугода после окончания договора страхования. Нахождение на больничном листе более 30 дней.

Удивительно, но факт! К сожалению, заставить кредитного специалиста заключить договор без страховки нельзя.

В зависимости от страховой компании выплата производится либо сразу, либо после закрытия больничного. В первых двух случаях страховая компания выплачивает всю сумму действующей задолженности.

Что говорят в Сбербанке

Тогда никаких выплат больше не полагается. А если сначала клиент находился на больничном и страховая компания перечисляла банку платежи по кредиту, а потом наступила инвалидность, то по ней положены выплаты. Но из общей суммы будут вычтены платежи по больничному. Чтобы застраховать созаемщика и иметь право на получение выплат, требуется оформить такой же полис страхования жизни и на него.

В противном случае если с созаемщиком произойдет страховое событие, кредитный долг не уменьшится, и он полностью ляжет на плечи заемщика.

Топ авторов форума

Заемщику важно знать, что страховая компания может отказать в выплате в следующих случаях: Наличие у застрахованного СПИДа или ВИЧ и нахождение на учете в диспансере; При самоубийстве кроме случая доведения до самоубийства, которое должно быть установлено судом ; Если по анализу крови умершего определено, что он употреблял спиртные напитки, наркотические вещества; Застрахованный управлял транспортным средством, не имея прав на его управление; Страховой случай произошел в ходе преступления и это доказано судом; Наличие серьезного хронического заболевания на стадии заключения страхового договора, которое заемщик скрыл.

Любое из вышеперечисленных обстоятельств приведет к тому, что долг перед банком страховая компания не закроет. Как следствие, рассчитываться по ипотеке придется самому заемщику либо его наследникам если они вступят в наследство.

Такие события, как потеря работы, смерть близкого родственника в том числе и созаемщика, если на него отдельный полис не оформлялся , задержка зарплаты не могут служить основанием для обращения в страховую компанию. А вот от страхования жизни и здоровья отказаться можно. Согласно статье ГК РФ, страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, банк не может от Вас его требовать.

Однако есть одно но. В случае Вашего отказа никто не запрещает банку увеличить процентную ставку. Об этом кредитор честно предупреждает в ипотечном договоре.

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Таким образом, абсолютно на законных основаниях Вы можете не страховать жизнь и здоровье, однако готовьтесь к тому, что ежемесячные платежи возрастут. Но, несмотря на закон, менеджеры Сбербанка иногда настаивают на оформлении полиса именно в их страховой компании.

Трудно сказать, что ими руководит: Но к сожалению, такие прецеденты случаются. В этом случае потенциальному заемщику нужно сослаться на сайт Сбербанка России.

На нем сказано, что можно страховать здоровье и жизнь в любой страховой компании, которая отвечает требованиям данного кредитного учреждения. Ипотечное страхование титула может оградить вас от потери права собственности на ваше же жилье. Если в прошлом квартиры, которую вы приобретаете в ипотеку, были спорные юридические моменты и на ней сохранились какие-либо обязательства, то может сложиться ситуация, где вам придется отстаивать свое право собственности на купленное жилье.

Например, могут объявиться возможные претенденты на обладание жилплощадью — результат предыдущих сделок по этой недвижимости.

Содержание статьи

Страхование титула возместит банку убытки и расходы, связанные с потерей вашего права собственности. Примечательная особенность этого вида страхования состоит в том, что вы можете оформить отдельный полис, в котором застрахуете право собственности на недвижимость не только в пользу банка, но и в вашу пользу.

Удивительно, но факт! Оно не является обязательным.

Это оградит вас от возможных неприятных последствий. За три года, в течение которых будет действителен страховой полис, любое право собственности, кроме вашего, потеряет свою актуальность. Согласно российскому законодательству, этот вид страхования является необязательным для заемщика при оформлении ипотеки.

Однако банк может обязать вас застраховать титул, если юридическая чистота квартиры, приобретаемой в ипотеку, вызывает у него сомнения.



Читайте также:

  • Рейтинг угона российских автомобилей
  • Аренда земельного участка под инвестиционный контракт
  • Арест квартиры за долги физ
  • Если дали отказ о возбуждении уголовного дела